Site ve Apartman Yöneticiliği Sertifikası
Site ve apartman yöneticiliği sertifikası, bir binanın ya da sitenin günlük yönetimi, aidat takibi ve kat malikleri toplantıları konusunda eğitim aldığını gösteren belgedir. Programlar online yürür; tamamladığında üniversite onaylı sertifikan e-Devlet'te görünür. Formu doldurursun, Brodemy arar, ödemeyle kaydın açılır.
KDV dahil · programın süresine göre
- Online program, kendi hızında
- e-Devlet'te görünen sertifika
- Kartla tek çekim ya da havale
- KDV dahil
Kaydın yapılmadan vazgeçersen 14 gün içinde tam iade · Koşullar
Sorun mu var? Seni arayalım
Hangi program sana uygun?
Kendi apartmanını ya da küçük bir siteyi yönetecek ve temel bilgiyi kısa yoldan almak istiyorsan Site ve Apartman Yöneticiliği Eğitimi yeterli olur. Yöneticiliği meslek olarak düşünüyor, birden fazla siteyle ya da bir yönetim firmasında çalışmayı hedefliyorsan daha uzun süreli Apartman ve Site Yöneticiliği Eğitimi'ni seç.
Fiyatlar KDV dahildir; programın süresine göre belirlenir (40 saate kadar 1.500 ₺, 41–160 saat 2.500 ₺, 160 saatin üstü 3.500 ₺).
Site ve Apartman Yöneticiliği
Site ve apartman yöneticisi, kat maliklerinin ortak kullandığı yerlerin düzenini sağlar. Asansör ve kazan bakımı, temizlik ve güvenlik hizmetleri, aidatların toplanması, giderlerin kaydı ve yıllık toplantıların hazırlığı bu işin parçasıdır. Küçük apartmanlarda bu görevi çoğu zaman bina sakinlerinden biri gönüllü olarak üstlenir. Büyük sitelerde ise iş çoğu kez profesyonel bir yöneticiye ya da site yönetim firmasına verilir. Yönetici; kat malikleri, kiracılar, teknik servisler ve tedarikçiler arasında köprü olur. Bu yüzden işin yarısı hesap ve kayıt, öbür yarısı insanlarla anlaşabilmektir.
Alanın temel konuları
Programın ayrıntılı içeriğini istersen satın almadan önce telefonda iletiriz.
Bu sertifika kime uygun?
- Apartmanında yöneticiliği üstlenen ya da üstlenecek kat malikleri
- Site yönetim firmalarında çalışmak isteyenler
- Emlak ve tesis işleriyle uğraşıp hizmetini genişletmek isteyenler
- Emekliliğinde düzenli bir uğraş arayan, bina işlerinden anlayanlar
Sertifikayla ne kazanırsın?
Kendi apartmanında yöneticilik yapıyorsan aidat ve gider kayıtlarını düzenli tutman, toplantıyı usulüne uygun hazırlaman ve komşular arasında çıkan anlaşmazlıklarda sakin bir yol izlemen kolaylaşır. Site yönetim firmalarına başvururken sertifika özgeçmişinde alana hazırlandığını gösterir. Profesyonel yöneticilik yapmak istiyorsan kat maliklerine kendini anlatırken somut bir belge sunarsın. Yönetici seçmek her zaman kat maliklerinin kararıdır; sertifika bu kararı senin lehine güçlendirebilir ama garanti etmez.
Bu sertifika ne sağlar, ne sağlamaz?
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 34. maddesine göre kat malikleri yönetimi kendi aralarından ya da dışarıdan seçecekleri bir kişiye ya da üç kişilik bir kurula verebilir. Sekiz ya da daha fazla bağımsız bölümü olan yapılarda yönetici atanması zorunludur. Yönetici, kat maliklerinin hem sayı hem arsa payı çoğunluğuyla atanır ve her yıl yeniden atanır. Bu sertifika bir eğitim belgesidir; yöneticiliği kendiliğinden sağlamaz, MYK belgesi ya da meslek ruhsatı yerine geçmez.
MYK belgesi gerekiyorsa: Tesis Yöneticisi belgesi (Seviye 6)
Kaynak: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, madde 34 (Mevzuat Bilgi Sistemi)
Almadan önce merak edilenler
Yönetici olmak için o binada oturmak gerekir mi?+
Hayır. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 34. maddesi, kat maliklerinin yöneticiyi kendi aralarından ya da dışarıdan seçebileceğini söyler. Yani bina dışından biri de yönetici olabilir; atama kararı kat maliklerinin hem sayı hem arsa payı çoğunluğuyla alınır.
Yönetici seçmek her apartmanda zorunlu mu?+
Kanun, sekiz ya da daha fazla bağımsız bölümü olan yapılarda yönetici atanmasını zorunlu tutar. Daha küçük apartmanlarda da yönetici seçilebilir. Kat malikleri anlaşıp yönetici atayamazsa, içlerinden birinin başvurusuyla sulh mahkemesi yönetici atayabilir.
Bu sertifikayla site yönetim firmasında iş bulabilir miyim?+
Sertifika özgeçmişinde alanı tanıdığını gösterir ve firmayla konuşurken sana bir başlangıç noktası verir. Ancak firmalar çoğu zaman deneyim, iletişim becerisi ve kayıt tutmaya yatkınlık da arar. İş bulmayı garanti etmez; deneyimle birlikte güç kazanır.
Aidat anlaşmazlıklarında sertifika bana hukuki bir yetki tanır mı?+
Hayır. Sertifika, aidat takibini düzenli yapmana ve sakinlerle doğru iletişim kurmana yardım eder. Ödenmeyen aidat için yasal yola gitmek gerektiğinde bir avukattan destek alman doğru olur; sertifika hukuki danışmanlığın yerini tutmaz.
Yöneticinin görev süresi ne kadar?+
Kanuna göre yönetici her yıl kat malikleri kurulunun yıllık toplantısında yeniden atanır; eski yönetici tekrar seçilebilir. Bu yüzden iyi kayıt tutmak ve sakinlerin güvenini korumak, yöneticiliği sürdürebilmenin en somut yoludur.
Satın almadan önce sor
Seni arayalım
Numaranı bırak; programı ve kaydı telefonda konuşalım.
Emlak ve site yönetimi ve diğer alanlar
Aşçılık Sertifikası →
Psikoloji ve danışmanlıkSanat Terapisi Sertifikası →
Bilgisayar, yazılım ve yapay zekâYapay Zekâ Kullanımı ve Prompt Sertifikası →
Site ve Apartman Yöneticiliği: hangi program sana uygun?
Programı, kaydı ve ödemeyi telefonda konuşalım.