Emlak danışmanı belgesi mini kursu

Merhaba

Merhaba, ben Bro! Bu derste emlak belgesi sınavına birlikte hazırlanıyoruz. Bu derste büyük resmi çiziyoruz: emlak belgesini kimler alır, Seviye 4 mü beş mi, birimler, sınav ve başvuru.

Kimler alır?

Emlakta iki ayrı MYK mesleki yeterlilik belgesi var. Hangisini alacağını mesleğin değil, çalıştığın yerdeki rolün belirler. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik iki rol tanımlar. İşletmenin sahibi olan tacir ya da esnafsan, ya da şirkette veya şubede faaliyeti yürüten yetkili temsilciysen sorumlu emlak danışmanısın; senin belgen Seviye 5. Ofiste iş sözleşmesiyle çalışan pazarlama ve satış personeliysen emlak danışmanısın; senin belgen Seviye 4.

Seviye 4 mü, Seviye 5 mi?

Farkı ne? Seviye 4 emlak danışmanı işi yürütür: portföy toplar, emlakı tanıtır, müşteriyle çalışır; bedelde sorumludan onay alır. Seviye 5 sorumlu ise kontrol eder, onaylar ve organize eder; nihai bedeli o onaylar. Yetki belgesinde de fark var: ofisin Ticaret Bakanlığı'ndan yetki belgesi alabilmesi için sorumlulardan en az birinin Seviye 5 belgesi olmalı. Muafiyete dikkat: ilgili alanda yükseköğretim mezunlarında belge şartı aranmaz; meslek lisesinin emlak alanı yalnız Seviye 4 için muafiyet sağlar. İki belge ayrı yeterliliktir; biri diğerinin ön koşulu değil, ikisinde de sınava giriş şartı yok.

Birimler: A1, A2, A3

Belge iki seviyede de üç zorunlu birimden oluşur; seçmeli birim yok. A1, iş sağlığı ve güvenliği, çevre ve kalite; iki seviyede aynıdır ve yalnız yazılı sınavla ölçülür. A2 ve A3 birimlerinde hem teorik hem performans sınavı var; adları seviyeye göre değişir. Seviye 4 için iş planı, portföy ve satış işlemleri; Seviye 5 için pazarlama stratejisi, iş organizasyonu ve satış sürecinin yürütülmesi. Kısacası Seviye 4 işi yapanı, Seviye 5 süreci yöneteni ölçer.

Teorik sınav

Teorik sınav yazılıdır: dört seçenekli, çoktan seçmeli sorular, hepsi eşit puanlı. İki seviyede de her birimde en az 20 soru sorulur; soru başına 1,5 dakika verilir. Baraj her birimde ayrı ayrı %70. Örneğin 20 soruluk sınavda en az 14 doğru gerekir. Birimlerin ortalaması alınmaz. Yanlış cevap puan düşürmez; boş bırakmanın avantajı yok.

Performans sınavı

Performans sınavı uygulamalıdır; A2 ve A3 birimlerinde yapılır. Sana senaryo, bilgi notları ve belgeler verilir; gerçeğine uygun bir çalışma ortamında işi uygularsın. Değerlendirici her adımı kontrol listesinden işaretler, gerekirse soru sorar. Başarı için iki şart var: yıldızlı kritik adımların tamamı ve sınavın genelinden en az %70. Seviye 4 için durum tespiti ile parsel ve imar sorgusu, Seviye 5 için nihai bedel onayı ile sözleşme kontrolü kritik adımlardandır. Tek bir kritik adımı atlarsan, puanın yüksek olsa da o sınavdan başarısız sayılırsın.

Brodemy'de başvuru adımları

Brodemy'de süreç şöyle: formu doldurursun, ararsın ya da WhatsApp'tan yazarsın; rolüne uygun seviyeyi birlikte netleştiririz. Size özel kesin tutarı ve en yakın sınav tarihini yazılı olarak iletiyoruz. Evrakın kontrol edilir, sınav yeri ve tarihi planlanır, teorik ve performans sınavına girersin. Sonucunu e-Devlet'ten görürsün; bütün birimlerden geçince belgen düzenlenir ve e-Devlet'ten sorgulanır.

Ücretsiz hazırlık

Hazırlığa ücretsiz deneme sınavıyla başla: 25 çalışma sorusu, her birinin açıklamasıyla. Seviye dörde hazırlanıyorsan A1, A2 ve A3 birim sınavlarını teorik provada çöz. Seviye 5 için performans provasında kısa bir deneme yap; ikisi de üye girişiyle ücretsiz. Bunlar Brodemy çalışma sorularıdır, gerçek sınav soruları değildir.

Özet

Özetleyelim: Belgeyi rolün belirler; sahip ya da yetkili temsilci Seviye 5, iş sözleşmeli danışman Seviye 4 alır. 3 birim de zorunlu. Teorik sınavda her birimde %70, performansta kritik adımların tamamı ve %70. İlk adım: ücretsiz emlak deneme sınavı. Sıradaki derste Seviye 5, A3 birimini çalışıyoruz: satış ve kiralama süreci.

Ücretsiz deneme sınavı ve başvuru

Brodemy, eğitim, belgelendirme ve kariyer pazaryeridir. Ücretsiz deneme sınavı ve belge başvurusu: brodemy.com. WhatsApp: 0543 113 17 44. Sorularını yoruma yaz.