Emlak Danışmanı (MYK Seviye 4)
Özet: Emlak Danışmanı (17UY0332-4, MYK Seviye 4) Mesleki Yeterlilik Belgesi, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik (RG 05.06.2018/30442) md. 10 uyarınca ZORUNLUDUR: iş sözleşmesiyle çalışan emlak danışmanları bu belgeye sahip olmalıdır (ortaöğretimin Emlak / Emlak Komisyonculuğu alanından mezunlar muaftır). 3 zorunlu birimden oluşur; teorik (T1) ve performansa dayalı (P1) sınavla ölçülür. Brodemy üzerinden sınav ve belgelendirme ücreti 12.000 TL'dir (KDV dâhil); MYK belge basım masrafı 1.500 TL belge düzenlenirken ayrıca ödenir. Başvurudan belgeye kadar süreci Brodemy yürütür: size uygun seviye ve ücret, sınav takvimi, evrak ve belge takibi tek yerden.
Emlak Danışmanı (17UY0332-4, MYK Seviye 4) Ulusal Yeterlilik Belgesi: Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği emlak işletmesinde fiilen danışmanlık yapan personel için gereken yeterliliktir. Başvuru, ödeme ve süreç yönetimi Brodemy üzerinden yürütülür; sınavı ve belgeyi TÜRKAK akreditasyonlu, MYK yetkili kuruluş yapar. Belge e-Devlet üzerinden sorgulanır.
Hızlı bakış
Kod, birim yapısı, sınav türü ve ücret; ulusal yeterlilik metninden.
| MYK Kodu | 17UY0332-4 — Emlak Danışmanı (Seviye 4) |
|---|---|
| Kimler için | Emlak işletmesinde fiilen danışmanlık yapan personel. İşletmenin "sorumlu"su ayrıca Seviye 5 (17UY0333-5) yeterliliğine tabidir. |
| Birim yapısı | A1 İSG, Çevre ve Kalite · A2 İş Planı Yapma ve Portföy Oluşturma · A3 Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemleri — üçü de zorunlu |
| Sınav ve belgelendirme ücreti | 12.000 TL (KDV dâhil) |
| MYK belge basım masrafı | 1.500 TL — belge düzenlenirken ayrıca ödenir |
| Geçerlilik | 5 yıl — yeniden belgelendirme koşulları MYK mevzuatına tabidir |
Sizi arayalım
Adınızı ve telefonunuzu bırakın; süreci, ücreti ve size uygun seviyeyi telefonda netleştirelim. Başvuru, sınav takvimi ve belge takibi Brodemy üzerinden yürür.
Bilmeniz gerekenler
Başvurudan belgeye 6 adım
Başvurudan belgeye kadar süreci Brodemy yürütür: size uygun seviye ve ücret, sınav takvimi, evrak ve belge takibi tek yerden.
- Brodemy başvurusu (Anında)
Ödemeyi Brodemy üzerinden tamamla. Yetkili kuruluş anında bilgilendirilir. - Dosya kontrolü (3 iş günü)
Yetkili kuruluş başvuru evraklarını inceler. Eksik varsa e-posta ile bildirilir. - Sınav tarihi (~1 hafta)
Yakındaki yetkili sınav merkezinden bir tarih sunulur, online seçilir. - Teorik + performans sınavı (Sınav günü)
Yazılı (teorik) ve uygulamalı (performansa dayalı) sınav, yetkili sınav yerinde yapılır. - Sonuç açıklama (~15 iş günü)
Sınav sonucu (geçti/kaldı) e-posta + Brodemy bildiriminden gelir. - MYK kayıt + teslim (~7 iş günü)
MYK kaydı yapılır. Dijital belge anlık görüntülenir, fiziksel belge kargolanır.
İlgili rehberler
Başvurudan belgeye kadar süreci Brodemy yürütür: size uygun seviye ve ücret, sınav takvimi, evrak ve belge takibi tek yerden.
Sıkça sorulan sorular
Emlak ofisinde çalışıyorum, bana Seviye 5 almam gerektiği söylendi. Doğru mu?+
İş sözleşmesiyle çalışan pazarlama ve satış personeli için mevzuatta öngörülen belge Seviye 4'tür; bu durum Madde 4/1-(c) tanımı ile Madde 10/1'den kaynaklanır. Seviye 5, işletme sahibi ya da faaliyeti yürüten yetkili temsilci gibi sorumlu emlak danışmanı sıfatı taşıyanlar içindir. Sözleşmenizin türünden emin değilseniz ticaret il müdürlüğüne danışın.
Lisede Emlak Komisyonculuğu okudum. Yine de belge almam gerekir mi?+
Madde 10/2, emlak danışmanları için ortaöğretimin ilgili alanlarından mezuniyeti de muafiyet kapsamına alır ve Bakanlığın tablosunda Emlak Komisyonculuğu ile Emlak alanları bu satırda yer alır. Diploma ve alan adınızın tabloyla birebir örtüşüp örtüşmediğini ticaret il müdürlüğüne kontrol ettirin.
İşten ayrılırsam belgem geçerliliğini korur mu?+
Belge işletmeye değil kişiye verilir, dolayısıyla işvereninizden ayrılmanız belgenizi etkilemez ve yeni çalışacağınız ofiste de kullanılabilir. İşveren tarafında ise işe başlama bilgisinin Bilgi Sistemi üzerinden süresi içinde bildirilmesi gerekir; bunun dışında sizden yeni bir belge süreci beklenmez.
Seviye 4 belgesiyle kendi emlak ofisimi açabilir miyim?+
Hayır. Kendi adınıza faaliyet gösterdiğinizde Madde 4/1-(ı) uyarınca sorumlu emlak danışmanı sıfatını kazanırsınız ve yetki belgesi için Madde 6/1-(ç) gereği Seviye 5 belgesi aranır. Seviye 4 belgeniz bu şartın yerine geçmez; ayrıca Seviye 5 sürecini tamamlamanız ya da yükseköğretim muafiyeti kapsamına girmeniz gerekir.
Sınava girmek için lise mezunu olmak veya sektörde çalışmış olmak şart mı?+
17UY0332-4 ulusal yeterliliğinde sınava giriş şartı tanımlanmamıştır; belirli bir öğrenim düzeyi ya da çalışma süresi aranmaz. Yönetmelikteki 100 saatlik eğitim ve mesleki deneyim şartları ise emlak danışmanına değil, yalnızca sorumlu emlak danışmanına ilişkindir.
Daha önce Seviye 5 belgesi almıştım, ayrıca Seviye 4 de almam gerekir mi?+
Yönetmeliğin Geçici Madde 1'inde yer alan düzenlemeye göre 31/3/2021 tarihinden önce Seviye 5 belgesi alan emlak danışmanlarından, bu belgeleri iptal edilmediği sürece ayrıca Seviye 4 belgesi aranmaz. Kendi belge tarihiniz ve durumunuz bu geçiş hükmüne girdiğinden emin olmak için ticaret il müdürlüğünden teyit alın.
Emlak Danışmanı belgesi zorunlu mu?+
Evet. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik (RG 05.06.2018/30442) md. 10: iş sözleşmesiyle çalışan emlak danışmanları için Seviye 4 belgesi şarttır. Muafiyet: ortaöğretimin Emlak / Emlak Komisyonculuğu alanından mezuniyet. ÇSGB tebliğ listesinde yer almaz.
Emlak Danışmanı belgesi kaç birimden oluşur?+
17UY0332-4 yeterliliği 3 zorunlu birimden oluşur ve tamamından başarılı olmak gerekir. Birimler: A1, A2, A3.
Emlak Danışmanı belgesi sınavı nasıl yapılır?+
Teorik (T1) ve performansa dayalı (P1) sınav birlikte uygulanır. Performans sınavında aday işi gerçeğe yakın koşullarda uygular ve kontrol listesiyle değerlendirilir.
Emlak Danışmanı belgesi ücreti ne kadar?+
Brodemy üzerinden sınav ve belgelendirme ücreti 12.000 TL'dir (KDV dâhil). MYK belge basım masrafı 1.500 TL, belge düzenlenirken ayrıca ödenir.
Tüm MYK belgeleri · Zorunlu MYK meslekleri · Hazırlık kursları · Detaylı rehber ve deneme sınavı → · Emlak ve Gayrimenkul belgeleri · Ücretsiz deneme quizi
Hangi belge, hangi ücret, ne zaman sınav? Birlikte netleştirelim.
Size uygun yeterliliği, sınav yapısını ve güncel ücreti anlatırız; başvurudan belgeye kadar süreci Brodemy yürütür.