Sorumlu Emlak Danışmanı (MYK Seviye 5) — Seviye 5

Sorumlu Emlak Danışmanı (MYK Seviye 5, 17UY0333-5) belgesi, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği emlak ofisi sahibi/işletme sorumlusu için zorunlu olan yetkinlik belgesidir. Brodemy belge düzenlemez; ISO/IEC 17024 tarafsızlık ilkesiyle, sınav ve belgelendirmenizi TÜRKAK akredite kuruluşa yönlendirir. A1 (İSG/Çevre/Kalite), A2 (Pazarlama Stratejisi ve İş Organizasyonu) ve A3 (Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemler) birimlerinde teorik ve performans sınavlarını her birimde 70/100 baraj i

Hızlı bakış

Genel bakış

Sorumlu Emlak Danışmanı (MYK Seviye 5) — Seviye 5 nedir?

Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) belgesi, 17UY0333-5 ulusal yeterliliğine dayanan, bir emlak ofisinin/işletmenin yönetim ve sorumluluk düzeyinde faaliyet gösterebilmesini belgeleyen MYK Mesleki Yeterlilik Belgesidir. Seviye 4 (Emlak Danışmanı, 17UY0332-4) saha danışmanlığını kapsarken, Seviye 5 işletmenin sorumlu yöneticisi rolünü kapsar. Belge ISO/IEC 17024'e göre çalışan TÜRKAK akredite belgelendirme kuruluşunca, MYK adına düzenlenir; Brodemy belge düzenlemez, sizi akredite kuruluşa yönlendirir.

Kimler almalı, zorunlu mu?

ZORUNLUDUR. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik (5 Haziran 2018, RG 30442) gereği emlak ofisi açmak/işletmek için Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi (TTBS) alınması, işletmede en az bir Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) bulunması ve diğer emlak danışmanlarının da Emlak Danışmanı (Seviye 4) belgeli olması şarttır. Yani emlak ofisi sahibi, işletme sorumlusu ve yetki belgesi almak isteyenler için bu belge yasal zorunluluktur.

Ne kazandırır?

Belge ile TTBS yetki belgesi başvurusunda işletmenin sorumlu emlak danışmanı şartını karşılarsınız; emlak ofisi açma/işletme yetkinliğinizi yasal olarak belgelersiniz. A1 ile İSG/çevre/kalite, A2 ile pazarlama stratejisi ve iş organizasyonu, A3 ile emlak satış/kiralama ve sonrası işlemler yetkinliklerinizi tescillemiş olursunuz. Belge 5 yıl geçerlidir ve ülke genelinde geçerli MYK belgesidir.

Sıkça sorulan sorular

Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) belgesi zorunlu mu?

Evet. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik (5 Haziran 2018, RG 30442) gereği emlak ofisi açmak ve işletmek için Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi (TTBS) gerekir; bu yetki belgesi için işletmede en az bir Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) bulunması şarttır. Bu nedenle belge işletme sorumlusu için yasal zorunluluktur.

Seviye 4 ile Seviye 5 arasındaki fark nedir?

Emlak Danışmanı (17UY0332-4, Seviye 4) saha düzeyinde emlak danışmanlığı yapan kişiyi kapsar. Sorumlu Emlak Danışmanı (17UY0333-5, Seviye 5) ise işletmenin sorumlu yöneticisi rolünü kapsar. Yönetmeliğe göre ofiste çalışan danışmanların Seviye 4, işletmenin sorumlusunun ise Seviye 5 belgeli olması gerekir.

Seviye 5 sınavı hangi birimlerden oluşur?

Üç birim vardır: A1 İSG/Çevre/Kalite (yalnızca teorik sınav), A2 Pazarlama Stratejisi ve İş Organizasyonu (teorik + performans) ve A3 Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemler (teorik + performans). Belgeyi almak için her birimden ayrı ayrı başarılı olmak gerekir.

Sınavı geçmek için kaç puan gerekir?

Her birimde başarı barajı 100 üzerinden 70'tir. A2 ve A3 birimlerinde teorik sınavın yanında performans (uygulama) sınavı da bulunur ve her ikisinden de baraj puanını geçmek gerekir.

Sınava girmek için yaş, eğitim veya lise diploması şartı var mı?

17UY0333-5 yeterliliğinde sınava giriş için tanımlı özel bir yaş, eğitim veya lise mezuniyeti şartı bulunmamaktadır. Yine de güncel başvuru koşulları için belgelendirmeye gireceğiniz akredite kuruluştan teyit almanız önerilir.

Belge kaç yıl geçerli, sonra ne oluyor?

Belge 5 yıl geçerlidir. Geçerlilik süresi sonunda ulusal yeterlilikte tanımlı yöntemlerle (genellikle kanıt/performans değerlendirmesi) belgenin yenilenmesi gerekir; yenileme koşulları için belgelendirme kuruluşundan güncel bilgi alın.

Sınav ücreti ne kadar, İŞKUR ücreti karşılıyor mu?

Sınav ücreti belgelendirme kuruluşuna göre değişir; güncel tutar için kuruluştan teyit alın. 2026 yılı MYK belge masrafı 1.500 TL'dir. İŞKUR/İşsizlik Sigortası Fonu üzerinden sınav ücreti iadesi, emlak mesleği tehlikeli/çok tehlikeli sınıf dışında olduğundan genel olarak uygulanmaz.

Belgeyi Brodemy mi düzenliyor?

Hayır. Brodemy belge düzenlemez ve sınav yapmaz. ISO/IEC 17024 tarafsızlık ilkesi gereği, sizi TÜRKAK akredite ve MYK yetkili belgelendirme kuruluşuna yönlendirir; sınavı ve belgelendirmeyi o kuruluş yürütür, belgeyi MYK adına o kuruluş verir.

Belge ülke genelinde geçerli mi?

Evet. MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi ulusal bir belgedir ve Türkiye genelinde geçerlidir. TTBS (Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi) başvurusunda sorumlu emlak danışmanı şartını karşılamak için bu belge esas alınır.

İlgili rehberler

• Sorumlu Emlak Danışmanı Olmak: Eksiksiz Rehber (2026)
• Emlak Danışmanı için En İyi 5 CRM Aracı (Türkiye'de 2026)
• Sorumlu Emlak Danışmanı Belgesi Nasıl Alınır? (2026)
• Emlak Danışmanı Belgesi Ücreti 2026
• Emlak Danışmanı Belgesi Zorunlu mu? Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği
• MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi nedir?
• MYK belgesi e-Devlet sorgulama ve doğrulama
• MYK belgesi yenileme (5 yıl sonra)
• MYK belgesi yurtdışında geçerli mi?

Brodemy belge düzenlemez; ISO/IEC 17024 tarafsızlık ilkesiyle TÜRKAK akredite belgelendirme kuruluşuna aracılık eder. · Son güncelleme: 2026-06-26

Tüm MYK belgeleri · Zorunlu MYK meslekleri · Hazırlık kursları · Sorumlu Emlak Danışmanı mesleği · Ücretsiz deneme quizi