Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) Mesleki Yeterlilik Belgesi — 17UY0333-5

Hızlı Bakış

Sorumlu Emlak Danışmanı Belgesi (17UY0333-5) Nedir?

Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) Mesleki Yeterlilik Belgesi, 5544 sayılı Mesleki Yeterlilik Kurumu Kanunu çerçevesinde hazırlanan 17UY0333-5 Ulusal Yeterliliğine göre düzenlenir. Belge, kişinin bu meslekte tanımlı bilgi, beceri ve yetkinliklere sahip olduğunu sınavla kanıtladığını gösterir.

Ulusal yeterliliğin kendi ifadesiyle amacı şudur: beceri ve yetkinlikleri tanımlamak, - Adayların, geçerli ve güvenilir bir belge ile mesleki yeterliliğini kanıtlamasına olanak vermek, - Eğitim sistemine, sınav ve belgelendirme kuruluşlarına referans ve kaynak oluşturmaktır. 9 YETERLİLİĞE KAYNAK TEŞKİL EDEN MESLEK STANDART(LAR)I 13UMS0365-5/ Pazarlama Sorumlusu Seviye 5 16UMS0520-5/ Satış Sorumlusu Seviye 5 12UMS0267-5/ Satın Alma Sorumlusu Seviye 5

Meslek, uluslararası standart meslek sınıflandırmasında 3334 (Emlak ve Emlak Yönetimi Meslek altında yer alır.

Sorumlu Emlak Danışmanı Belgesi Zorunlu mu?

Sorumlu Emlak Danışmanı, ÇSGB tebliğleriyle belgesi zorunlu tutulan meslekler listesinde yer almaz. Ancak belge; işe alımlarda, kamu ve özel sektör ihalelerinde, İSG denetimlerinde ve yurt dışı iş başvurularında mesleki yeterliliğin resmî kanıtı olarak aranabilir.

Zorunluluk kapsamı tebliğlerle genişleyebilir; güncel durum için MYK'nın yayımladığı liste esastır.

Yeterlilik Birimleri (3 zorunlu)

• A1 — İSG, Çevre ve Kalite (T1 sınavı) · ZORUNLU
• A2 — Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu (T1 sınavı) · ZORUNLU
• A3 — Emlak Satışı/Kiralama Süreci İşlemlerinin Yürütülmesi (T1 sınavı) · ZORUNLU
• Belgeyi almak için zorunlu birimlerin tamamından başarılı olmak gerekir.

Sınavda Ölçülen 8 Öğrenme Çıktısı

17UY0333-5 ulusal yeterliliği, adayın neyi bilmesi ve yapabilmesi gerektiğini 8 öğrenme çıktısı altında tanımlar. Teorik sınav soruları ve performans adımları doğrudan bu çıktılara bağlı başarım ölçütlerinden türetilir — hazırlık yaparken izlenecek yol haritası budur.

Öğrenme Çıktısı 1: Acil durum ve iş sağlığı ve güvenliği talimatlarını açıklar.

• 1.1 — İş sağlığı ve güvenliği konusunda mevzuat, prosedür ve talimatları açıklar.
• 1.2 — Koruma ve acil durum müdahale ekipmanının kullanımını açıklar.
• 1.3 — Acil durum müdahale prosedürlerini açıklar.

Öğrenme Çıktısı 2: Çevre koruma önlemlerini açıklar.

• 2.1 — Çevre korumaya ilişkin alınan önlemleri yapılan işin gereklerine uygun şekilde açıklar.
• 2.2 — Atık yönetimine yönelik işlemleri açıklar.

Öğrenme Çıktısı 3: Kalite ve müşteri memnuniyeti uygulamalarını açıklar.

• 3.1 — Uygulama süreçlerinin kalitesinin sağlanması ve iyileştirilmesine yönelik uygulamaları açıklar.
• 3.2 — Müşteri memnuniyetini sağlamak için alınabilecek tedbirleri açıklar.

Öğrenme Çıktısı 1: Emlak satış/kiralama stratejilerini geliştirir.

• 1.1 — Hedef pazara ilişkin verileri analiz eder.
• 1.2 — Amaç, hedef ve strateji(leri) ürün, pazar ve hedef kitle verilerine göre belirler.
• 1.3 — Emlak Satış/kiralama planı oluşturur.

Öğrenme Çıktısı 1: İşletmenin mevcut emlak portföyünü kontrol eder.

• 1.1 — Portföyün güncelliği ve güvenilirliğini kontrol eder.
• 1.2 — Portföydeki emlakın durum tespiti ile ilgili bilgileri kontrol eder.
• 1.3 — Portföydeki emlakın tespit edilen güncel rayiç bedelini onaylar.
• 1.4 — Portföydeki emlakın sahibi ile imzalanacak belgeleri kontrol eder.

Öğrenme Çıktısı 2: Emlakın satış/kiralanmasına ilişkin hazırlıkları yapar.

• 2.1 — Portföydeki emlakın tanıtım yöntemini onaylar.
• 2.2 — Pazarlama için gerekli araç, gereç, malzeme ve hizmetleri temin eder.
• 2.3 — Portföydeki emlakın satış/kiralamaya uygun hale getirilmesini sağlar.
• 2.4 — Emlakın satış/kiralama bedelinin belirlenmesi ve pazarlık sürecini takip eder.
• 2.5 — Emlak sahibi/müşteri arasında yapılacak satış sözleşmesini/kira kontratını kontrol eder.

Öğrenme Çıktısı 3: Emlak satış/kiralama sonrası işlemlerinin yürütülmesini sağlar.

• 3.2 — Hizmet bedelinin tahsilatı işlemlerini gerçekleştirir.
• 3.3 — Satış/kiralama sonrası portföy güncellenmesini kontrol eder.
• 3.4 — Satış/kiralama sonrası hizmetleri yürütür.

Öğrenme Çıktısı 4: Emlaka ilişkin fizibilite ve yatırım danışmanlığı hizmeti verir.

• 4.1 — Yatırım müşterisinin talep ve ihtiyaçlarını belirler.
• 4.2 — Talep ve ihtiyaçlar doğrultusunda fizibilite çalışmaları yapar.
• 4.3 — Yatırım müşterisine alternatif yatırım olanaklarını sunar.

A1 Birimi: İSG, Çevre ve Kalite — 7 Başarım Ölçütü

• A.1.6 — BG.1 1.1 T1
• A.2.1 — BG.6 Acil durumlarda yapılması gerekenleri sıralar. A.2.2 1.2 T1
• A.3.1 — BG.7 2.1 T1
• A.3.4 — BG.10 Ofis atıklarının imha süreçlerini açıklar. 2.2 T1
• H.2.1 — H.2.2
• H.2.3 — BG.13 3.2 T1
• H.2.4 — H.2.5

A2 Birimi: Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu — 10 Başarım Ölçütü

• C.1.1 — Rakip işletmelerin pazarlama faaliyetleri ve emlak C.1.2
• C.1.3 — (SS)
• C.2.3 — BG.4 Müşteri gruplarına göre pazarlama stratejilerini açıklar. 1.2 T1
• C.5.1 — Emlak satış/kiralama planı oluşturma süreçlerini
• C.5.2 — 1.3 T1
• B.1.3 — B.1.4
• B.1.6 — (PS)
• B.1.8 — BG.7 2.2 T1
• L.1.2 — BG.10 2.4 T1
• B.1.5 — 2.1 P1

A3 Birimi: Emlak Satışı/Kiralama Süreci İşlemlerinin Yürütülmesi — 25 Başarım Ölçütü

• C.4.2 — BG.1 gereken bilgileri toplama ve güncelleme yöntemlerini 1.1 T1
• C.5.5 — BG.3 1.2 T1
• C.2.3 — Portföydeki emlakın güncel rayiç bedelinin tespiti ve
• B.4.1 — BG.5 1.4 T1
• C.3.2 — BG.6 Emlakın tanıtım yöntemlerini sıralar. 2.1 T1
• B.3.1 — BG.7 gereken araç, gereç, malzeme ve hizmetleri 2.2 T1
• D.2.2 — BG.9 pazarlık sürecinde dikkat edilmesi gereken unsurları 2.4 T1
• B.5.1 — BG.10 2.5 T1
• E.1.1 — BG.12 3.1 T1
• E.2.1 — BG.13 3.2 T1
• D.2.3 — BG.14 3.4 T1
• D.1.1 — BG.15 4.1 T1
• D.1.2 — Emlakın fizibilitesi ve yatırım danışmanlığı sürecinde
• D.1.3 — 4.2 T1
• B.4.2 — Emlak portföyünün güncelliğini ve güvenilirliğini
• B.4.3 — 1.1 P1
• C.3.1 — BY.10 2.1 P1
• B.3.2 — Belirlediği araç, gereç, malzeme ve hizmetleri temin
• C.3.3 — 2.3 P1
• E.1.2 — BY.15 2.4 P1
• D.2.1 — BY.16 yoluyla satış/kiralama bedelinin belirlenmesini 2.4 P1
• B.5.2 — 2.5 P1
• B.5.3 — BY.19 3.1 P1
• E.2.3 — BY.21 Emlakın müşteriye teslimi sürecini takip eder. 3.1 P1
• E.3.1 — Emlak danışmanlarınca yapılan satış/kiralanma (SS)

Sınav Nasıl Yapılır?

Teorik sınav (T1) 4 seçenekli çoktan seçmeli sorulardan oluşur; ulusal yeterlilikte en az 20 soru öngörülür ve her soru için 1.5 dakika verilir. Yanlış cevaplar doğru cevapları götürmez. Bir birimden kalan aday yalnız o birimi tekrarlar; geçilen birimlerin sonucu 2 yıl geçerlidir.

Sınavın online mı yüz yüze mi yapılacağı, sınavı yürüten yetkili belgelendirme kuruluşunun uygulamasına göre değişir.

Ulusal Yeterlilikte Ölçme ve Değerlendirme

Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) Mesleki Yeterlilik Belgesini elde etmek isteyen adaylar birimlerde tanımlanan sınavlara tabi tutulur. Adayların yeterlilik belgesini alabilmeleri için birimlerde tanımlanan sınavlardan başarılı olma şartı vardır. Yeterlilik birimlerindeki sınavlar, her bir birim için ayrı ayrı yapılabileceği gibi birlikte de yapılabilir. Ancak her birimin değerlendirmesi bağımsız yapılmalıdır. Yeterlilik birimlerinin geçerlilik süresi, birimin başarıldığı tarihten itibaren 2 yıldır. Yeterlilik birimlerinin birleştirilerek bir yeterliliğin elde edilebilmesi için tüm birimlerin geçerliliğini koruyor olması gerekmektedir. Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) yeterlilik

Başvuru ve Ücret

1. Brodemy üzerinden başvuru: Sorumlu Emlak Danışmanı belgesi için başvuru, ödeme ve süreç takibi Brodemy üzerinden yapılır. Satıcı taraf Koru Arge Enerji A.Ş.'dir (Brodemy markası).
2. Ücret: Sınav ve belgelendirme 14.250 TL'dir (KDV dâhil). MYK belge basım masrafı 1.500 TL ayrıca ödenir.
3. Evrak: Ulusal yeterlilikte özel bir eğitim, deneyim veya yaş şartı tanımlanmamıştır. Başvuruda kimlik, başvuru formu ve ödeme belgesi istenir.
4. Sınav: Sınav tarihi ve yeri, sınavı yürüten TÜRKAK akreditasyonlu kuruluş tarafından bildirilir.
5. Belge: Başarılı adayın belgesi MYK Belge Sahipleri Siciline işlenir ve e-Devlet üzerinden sorgulanabilir.

Belge Geçerliliği, Gözetim ve Yenileme

Ulusal yeterlilik metnine göre: belgesinin geçerlilik süresi 5 yıldır.

Gözetim: 5 yıllık geçerlilik süresinin sonunda belge sahibinin performansı, aşağıda tanımlanan yöntemlerden en az biri kullanılarak değerlendirmeye tabi tutulur; a) 5 yıl belge geçerlilik süresi süresi içerisinde toplamda en az iki yıl veya son altı ay boyunca BELGE YENİLEMEDE ilgili alanda çalıştığını gösteren kayıtları (hizmet 15 UYGULANACAK ÖLÇME- dökümü, referans yazısı/mektubu, sözleşme, fatura, DEĞER

Geçerlilik süresi dolan belgeler için yeniden belgelendirme koşulları MYK mevzuatına ve ulusal yeterliliğin ilgili maddesine tabidir; güncel koşulları sınavı yürüten kuruluştan teyit edin.

Bu Belgeyi Kimler Almalı?

• Sorumlu Emlak Danışmanı mesleğinde çalışan veya çalışmaya başlayacak kişiler.
• Bu meslekte işe alım sürecinde yeterliliğini belgelemek isteyenler (ISCO 08: 3334).
• Kamu veya özel sektör ihalelerinde belgeli personel şartı bulunan işletmelerin çalışanları.
• İş sağlığı ve güvenliği denetimlerinde mesleki yeterliliğini kanıtlaması istenen personel.
• Şu iş alanlarında çalışanlar: İSG, Çevre ve Kalite · Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu · Emlak Satışı/Kiralama Süreci İşlemlerinin Yürütülmesi.
• Yurt dışında çalışmayı planlayıp mesleki yeterliliğini resmî belgeyle göstermek isteyenler.

Belge Ne İşe Yarar?

Sorumlu Emlak Danışmanı mesleğinde belge yasal zorunluluk olmasa da yeterliliğin resmî kanıtıdır.

Bunun ötesinde belge; işe alım süreçlerinde ayırt edici olur, ihale şartnamelerinde aranan "belgeli personel" koşulunu karşılar, İSG denetimlerinde yeterlilik kanıtı sayılır ve MYK sicilinde kayıtlı olduğu için e-Devlet üzerinden herkesçe doğrulanabilir.

Belge 17UY0333-5 Ulusal Yeterliliğine göre düzenlendiği için içeriği ülke genelinde aynıdır; şehre veya kuruluşa göre kapsamı değişmez.

Sınava Nasıl Hazırlanılır?

1. Ulusal yeterlilik metnini birim birim okuyun: 17UY0333-5 şartnamesindeki 3 birimin başarım ölçütleri, sınav sorularının ve performans adımlarının doğrudan kaynağıdır.
2. Zorunlu birimlerden başlayın: Belgenin ön koşulu zorunlu birimlerdir: İSG, Çevre ve Kalite · Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu · Emlak Satışı/Kiralama Süreci İşlemlerinin Yürütülmesi.
3. İSG ve çevre birimini hafife almayın: Neredeyse tüm ulusal yeterliliklerde iş sağlığı ve güvenliği ile çevre koruma ayrı bir zorunlu birimdir ve barajı ayrı hesaplanır.

MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi ile Kurs Sertifikası Farkı

Doğru Bilinen Yanlışlar

Sorumlu Emlak Danışmanı ve Belgelendirme Sözlüğü

17UY0333-5

Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) Ulusal Yeterliliğinin MYK kod numarası.

Ulusal Yeterlilik (UY)

MYK tarafından onaylanan; bir meslekte hangi bilgi, beceri ve yetkinliklerin nasıl ölçüleceğini tanımlayan resmî belge.

Yeterlilik birimi

Ulusal yeterliliğin ayrı ayrı sınavla ölçülen parçası. Zorunlu (A) ve seçmeli (B) birimler bulunur.

Başarım ölçütü

Bir birimde adayın göstermesi gereken ölçülebilir davranış maddesi; sınav soruları ve performans adımları bunlardan türetilir.

T1 (Teorik sınav)

Çoktan seçmeli sorularla yapılan bilgi sınavı.

P1 (Performans sınavı)

Adayın işi gerçeğe yakın koşullarda uygulamasıyla yapılan, kontrol listesiyle değerlendirilen sınav.

TÜRKAK

Türk Akreditasyon Kurumu — belgelendirme kuruluşlarını ISO/IEC 17024 standardına göre akredite eder.

Yetkilendirilmiş Belgelendirme Kuruluşu (YBK)

MYK adına sınav yapıp belge düzenlemeye yetkili, TÜRKAK akreditasyonlu kuruluş.

MYK Belge Sahipleri Sicili

Düzenlenen belgelerin kaydedildiği ulusal sicil; e-Devlet üzerinden sorgulanır.

ISCO 08

Uluslararası Standart Meslek Sınıflaması; mesleğin küresel karşılığını gösterir.

A1 — İSG, Çevre ve Kalite

17UY0333-5 yeterliliğinin zorunlu birimi. T1 sınavıyla ölçülür.

A2 — Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu

17UY0333-5 yeterliliğinin zorunlu birimi. T1 sınavıyla ölçülür.

A3 — Emlak Satışı/Kiralama Süreci İşlemlerinin Yürütülmesi

17UY0333-5 yeterliliğinin zorunlu birimi. T1 sınavıyla ölçülür.

Sık Sorulan Sorular (9)

Sorumlu Emlak Danışmanı belgesi zorunlu mu?

Sorumlu Emlak Danışmanı, zorunlu meslekler tebliğ listesinde yer almaz. Belge; işe alım, ihale şartnameleri ve İSG denetimlerinde mesleki yeterlilik kanıtı olarak aranabilir.

Sorumlu Emlak Danışmanı belgesi kaç birimden oluşur?

17UY0333-5 yeterliliği 3 zorunlu birimden oluşur ve tamamından başarılı olmak gerekir. Birimler: A1, A2, A3.

Sorumlu Emlak Danışmanı belgesi sınavı nasıl yapılır?

Teorik (T1) sınav uygulanır; çoktan seçmeli sorulardan oluşur.

Sorumlu Emlak Danışmanı belgesi ücreti ne kadar?

Brodemy üzerinden sınav ve belgelendirme 14.250 TL'dir. MYK belge basım masrafı 1.500 TL ayrıca ödenir.

Sınava girmek için diploma veya deneyim şartı var mı?

Bu ulusal yeterlilikte sınava giriş için özel bir eğitim, deneyim veya yaş şartı tanımlanmamıştır.

Bir birimden kalırsam ne olur?

Yalnız kalınan birimden tekrar sınava girilir; geçilen birimlerin sonucu 2 yıl geçerlidir. Tüm birimler geçerliyken belge düzenlenir.

Belgemi nereden doğrularım?

Belge MYK Belge Sahipleri Siciline işlenir ve e-Devlet üzerinden sorgulanabilir. İşveren doğrulamayı bu kanaldan yapar.

Belgeyi Brodemy mi düzenliyor?

Hayır. Brodemy belge düzenlemez ve sınav yapmaz; başvuru, ödeme ve süreç yönetimi Brodemy üzerinden yürür, sınavı ve belgeyi TÜRKAK akreditasyonlu, MYK yetkili kuruluş yapar. Satış sözleşmesinin tarafı Koru Arge Enerji A.Ş.'dir (Brodemy markası).

Bu belgeyi kaç kuruluş veriyor?

MYK'ya tarife bildiren 101 yetkilendirilmiş belgelendirme kuruluşu bu yeterlilikte sınav açmaktadır (30/07/2026 tarihli veriler). Piyasa ücret bandı 14.250 – 16.200 TL'dir.

Ücretsiz Araçlar

Sorumlu Emlak Danışmanı maliyet hesaplayıcı ve baraj simülatörü →

Diğer MYK Meslek Belgeleri

Çelik Kaynakçısı · Köprülü Vinç Operatörü · Makine Bakımcı · Motorlu Kara Taşıtları Alım Satım Sorumlusu · Endüstriyel Taşımacı · İnşaat İşçisi · Makine Bakımcı · Servis Aracı Şoförü · İnşaat Boyacısı · İskele Kurulum Elemanı

Zorunlu meslekler listesi (2026/1 Tebliğ) → · Tüm belge teklifleri →

Resmi Kaynaklar

• MYK Ulusal Yeterlilik arama (portal.myk.gov.tr)
• MYK Mesleki Yeterlilik Kurumu
• TÜRKAK — Türk Akreditasyon Kurumu