Sakarya'da Sorumlu Emlak Danışmanı (17UY0333-5) MYK Belgesi
Sakarya'nın gayrimenkul piyasası tek parça değil: Adapazarı ovasında 1999 depremi sonrası yenilenen yapı stoku ve zemin tartışması, Serdivan'da Esentepe Kampüsü'nün beslediği öğrenci kirası, Sapanca Gölü havzasında koruma kurallarına takılan bungalov ve villa stoku, Karasu ile Kocaali sahilinde ikinci konut, Akyazı–Hendek hattında ise fındıklık ve tarla dosyaları aynı ilde yan yana duruyor. Bu ilde emlak ofisi açmak veya yetki belgeli bir ofiste sorumlu sıfatıyla çalışmak için Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik (RG 05.06.2018/30442) kapsamında Ticaret İl Müdürlüğü'nün değerlendirdiği taşınmaz ticareti yetki belgesi gerekiyor. Yetki belgesinin arkasındaki temel şart ise işletmede Seviye 5 Sorumlu Emlak Danışmanı (17UY0333-5) MYK belgesine sahip bir kişinin bulunması. Belge, teorik sınav ile performansa dayalı sınavın ikisinin de ayrı ayrı geçilmesiyle alınıyor; birinden kalınırsa yalnızca o bölüm tekrar ediliyor.
Sakarya'da emlak danışmanlığını diğer illerden ayıran ne?
17 Ağustos 1999 depremi Sakarya için bir kırılma noktasıydı; il genelinde binlerce kişi hayatını kaybetti, Adapazarı merkezde çok sayıda bina yıkıldı ve on binlerce aile için prefabrik konut üretildi. Adapazarı'nın alüvyonlu ova zemini ve sıvılaşma riski o günden beri ilin konut piyasasının merkezinde duruyor. Bu yüzden Sakarya'da bir daire anlatılırken metrekare ve cephe kadar binanın yapım yılı, zemin etüdü, yapı denetim geçmişi ve varsa riskli yapı tespiti konuşuluyor. Çoğu ilde alıcının ilk sorusu fiyat olurken burada çoğu zaman "bu bina depremden önce mi sonra mı yapıldı" oluyor. Sorumlu emlak danışmanının bu soruya belgeye dayanan, abartısız ve eksiksiz cevap vermesi doğrudan mesleki sorumluluk alanına giriyor.
Serdivan, Sakarya Üniversitesi'nin Esentepe Kampüsü'nü barındırdığı için ilin kira piyasasının kalbi sayılıyor. Üniversitenin öğrenci sayısı elli binin üzerinde ve 2018'de kurulan Sakarya Uygulamalı Bilimler Üniversitesi ile birlikte kampüs çevresindeki yerleşim aksında talep eylül–ekim aylarında sertçe yükselip yaz aylarında düşüyor. Bu mevsimsellik, Serdivan'da çalışan danışmanın portföyünü yıl boyunca aynı biçimde yönetememesi anlamına geliyor: dönemlik sözleşmeler, öğrenci–veli–ev sahibi üçgeninde kefalet ve depozito pazarlıkları, oda bazlı kiralama talepleri ve dönem sonunda toplu tahliyeler günlük işin parçası. Aynı portföy yönetimi refleksiyle Karasu'da yazlık satmaya çalışan bir danışman zorlanır.
Sapanca Gölü, Sakarya şehrinin içme suyunun yaklaşık yüzde doksanını karşılayan ve yaklaşık 296 kilometrekarelik bir su havzasıyla çevrili bir kaynak. Gölün kıyısı Sakarya tarafında Sapanca, Serdivan ve Arifiye ilçelerine, batı ucu ise Kocaeli'nin Kartepe ilçesine düşüyor; yani göl çevresinde çalışan bir danışman kimi dosyada il sınırının öte yakasındaki belediyeyle muhatap oluyor. Göl çevresindeki yapılaşma, su havzası koruma kuralları nedeniyle ilin diğer ilçelerinden farklı bir rejime tabi. Bungalov, villa ve günlük kiralık ev stoku son yıllarda hızla büyüdü; İstanbul yönünden gelen hafta sonu talebi bunu ayrı bir ürün grubu hâline getirdi. Burada bir parseli "yapılaşmaya açık" diye pazarlamadan önce koruma alanı sınıfının, imar durumunun ve mevcut yapının ruhsat statüsünün ilgili belediyeden teyit edilmesi gerekiyor.
Karasu ve Kocaali, Sakarya'yı Karadeniz'e bağlayan sahil ilçeleri ve ilin ikinci konut piyasasının ağırlık merkezi. Karasu'da sahil hattı boyunca uzanan site ve yazlık stoku ağırlıklı olarak yaz sezonunda kullanılıyor, kışın büyük ölçüde boş duruyor. Bu yapı, satışta aidat yükü, ortak alan kullanımı, site yönetim planı ve kat irtifakı–kat mülkiyeti ayrımı gibi başlıkları belirleyici hâle getiriyor: alıcı tatil hayali kurarken danışmanın anlatması gereken şey çoğu zaman yönetim planının ne dediği oluyor. Karasu'daki liman ve çevresindeki hareketlilik ise sahil ilçelerine yıl boyu süren bir kiralık konut talebi ekliyor, yani aynı ofis hem tatilciyle hem bölgede çalışan kiracıyla çalışıyor.
Sakarya otomotiv ağırlıklı bir sanayi ili: Arifiye'de otomobil ile otobüs ve savunma aracı üreten büyük fabrikalar ve bir lastik fabrikası, Adapazarı'nda ise raylı sistem araçları üreten tesis ilin istihdam haritasını çiziyor; organize sanayi bölgeleri çevresinde vardiyalı çalışan nüfus için sürekli bir kiralık konut talebi doğuyor. D-100 ve TEM güzergâhlarının yanı sıra Arifiye Tren İstasyonu'nun Ankara–İstanbul yüksek hızlı tren hattında durak olması, Arifiye ve Erenler hattını hem lojistik hem konut açısından hareketli kılıyor. Bu talep, turizm illerindeki gibi kısa vadeli yatırımcı odaklı değil; uzun süre aynı yerde kalan, aile büyüklüğü belli bir kiracı profiline dayanıyor. Danışmanın burada sattığı şey hikâye değil, işe ulaşım süresi ve okul mesafesi.
Hendek, Karasu ve Kocaali hattı fındık, Sakarya Ovası ise mısır ve sebze üretimiyle ilin tarımsal karakterini belirliyor; bu da emlak ofislerine düzenli biçimde tarla, bahçe ve fındıklık dosyası getiriyor. Akyazı, Ferizli, Söğütlü ve Kaynarca gibi kırsal ağırlıklı ilçelerde portföyün önemli bir kısmı konut değil arazi oluyor. Tarım arazilerinde 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'nun getirdiği bölünemez parsel büyüklüğü ve mirasla intikal kuralları, hisseli tapularda satış ve devir sürecini şehir içi konut satışından tamamen farklı bir yola sokuyor. Geyve, Pamukova ve Taraklı çevresinde ise tarihî ahşap konut dokusu ve butik turizm yatırımı ayrı bir niş oluşturuyor. Bu dosyalarda hata, komisyon kaybından çok tapu iptali riski anlamına geliyor.
Sakarya'da taşınmaz ticareti yetki belgesi başvurusu hangi kapıdan yapılıyor?
Taşınmaz ticaretiyle uğraşan işletmelerin yetki belgesi alması, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik (RG 05.06.2018/30442) ile düzenleniyor. Başvurular Ticaret Bakanlığı'nın Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) üzerinden elektronik ortamda yapılıyor ve Sakarya'daki işletmeler için değerlendirmeyi Sakarya Ticaret İl Müdürlüğü yürütüyor. Yani Adapazarı'nda, Serdivan'da, Karasu'da veya Geyve'de ofis açan bir kişinin muhatabı aynı il müdürlüğü oluyor; ilin on altı ilçesi için ayrı bir merci bulunmuyor. Sistem başvuru sırasında işletmenin vergi mükellefiyetini, ilgili meslek odasına kaydını, iş yerinin niteliğini ve en önemlisi işletmede sorumlu emlak danışmanı bulunup bulunmadığını sorguluyor. Sakarya'da esnaf statüsünde çalışacaksanız ilin esnaf ve sanatkârlar odaları yapısı içindeki ilgili meslek odasına, şirket kurarak çalışacaksanız Sakarya Ticaret ve Sanayi Odası'na kayıt gündeme geliyor. Belgesiz bir başvuru, diğer tüm evrak tamam olsa bile eksik kalıyor; bu nedenle pratikte sıralama şu şekilde işliyor: önce sınavlar ve MYK belgesi, sonra oda kaydı ve TTBS başvurusu, en son tabela ve pazarlama.
Sapanca havzası ve Karasu sahilinde satış yapan danışmanın taşıdığı ek yük
Sakarya'da bir danışmanın karşılaşacağı en riskli iki dosya tipi, Sapanca çevresindeki göl havzası taşınmazları ile Karasu–Kocaali hattındaki yazlık stoku. Sapanca Gölü ilin içme suyunun büyük bölümünü karşıladığı için çevresindeki yapılaşma havza koruma kuralları altında; bir arsanın tapuda "arsa" görünmesi, üzerine istenen yapının yapılabileceği anlamına gelmiyor. Bungalov ve günübirlik kiralık ev stokunun bir bölümü ruhsat statüsü bakımından tartışmalı olabiliyor; danışmanın bunu satış öncesinde ilgili belediyeden ve imar durumundan teyit etmesi gerekiyor. Göl kıyısının Sapanca, Serdivan ve Arifiye arasında bölünmüş olması, aynı göl çevresinde farklı belediyelerin uygulamasıyla çalışmak anlamına da geliyor. Karasu ve Kocaali'de ise risk imar değil yönetim tarafında yoğunlaşıyor. Yıl boyu kullanılmayan sitelerde birikmiş aidat borcu, ortak alanların kullanım biçimi, yönetim planındaki kısıtlar ve kat irtifakından kat mülkiyetine geçilip geçilmediği alıcının çoğu zaman hiç sormadığı ama sonradan sorun yaşadığı başlıklar. Sorumlu emlak danışmanı yeterliliğinin ölçtüğü şey tam olarak bu: taşınmazın hukuki durumunu tespit etme, eksikleri müşteriye yazılı olarak bildirme ve kendi yetki sınırını aşmama. Sakarya'da bu iki bölgede çalışan bir ofis için Seviye 5 belgesi, kâğıt üstünde bir şart olmanın ötesinde günlük iş güvencesi anlamına geliyor.
17UY0333-5 sınavı nasıl işliyor: teorik bölüm ve performansa dayalı bölüm
Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) yeterliliği tek bir sınavla değil, birbirinden bağımsız değerlendirilen iki bölümle ölçülüyor. Teorik bölüm çoktan seçmeli sorulardan oluşuyor ve mevzuat bilgisi, tapu ve kadastro işlemleri, taşınmaz değerleme temelleri, sözleşme türleri, iş sağlığı ve güvenliği, mesleki etik gibi başlıkları kapsıyor. Performansa dayalı bölüm ise adaydan gerçek bir işi baştan sona yapmasını istiyor: müşteriyle görüşme, taşınmazın hukuki ve fiziki tespiti, portföy dosyasının hazırlanması, sunum ve pazarlık süreci, sözleşmenin doğru düzenlenmesi gibi adımlar gözlem altında değerlendiriliyor. İki bölüm ayrı ayrı değerlendirildiği için birinden geçip diğerinden kalmak mümkün; bu durumda yalnızca başarısız olunan bölüm tekrar ediliyor ve tüm süreç baştan alınmıyor. Bu yapı, sahada uzun süredir çalışan ama teorik kısmı ihmal eden Sakarya'daki tecrübeli emlakçılar için önemli: pratik tarafı rahat geçen birçok aday, mevzuat sorularında zorlanabiliyor. Hazırlıkta en verimli yol, teorik bölümü deneme sınavlarıyla, performans bölümünü ise kendi ofisinizdeki gerçek bir dosyayı adım adım yazılı hâle getirerek çalışmak. Adapazarı'nda deprem sonrası yapı stoku dosyası, Sapanca'da havza içindeki bir parsel dosyası bu prova için birebir malzeme veriyor.
Akyazı, Hendek ve Geyve'de tarım arazisi ile hisseli tapu dosyaları
Sakarya'nın fındık ve ova tarımı ağırlıklı ilçelerinde emlak ofislerine gelen dosyaların önemli bir bölümü konut değil arazi. Hendek, Karasu ve Kocaali çevresindeki fındıklıklar ile Sakarya Ovası'ndaki tarlalar, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında bölünemez parsel büyüklüğü kuralına tabi. Bu kural, arazinin miras yoluyla veya satışla istenildiği gibi parçalanmasını engelliyor ve uygulamada pek çok arazinin çok sayıda hissedarla ortak mülkiyette kalmasına yol açıyor. Sonuç olarak Sakarya'da arazi satışı, şehir merkezinde bir daire satmaktan yapısal olarak farklı işliyor: hissedarların tespiti, ön alım hakkı, muvafakat gereksinimi, arazinin fiilen kim tarafından kullanıldığı ve varsa kira ilişkisi tek tek çözülmeden dosya kapanmıyor. Akyazı, Ferizli ve Kaynarca gibi ilçelerde aynı parselde onlarca hissedarın bulunduğu dosyalar sıra dışı sayılmıyor. Geyve, Pamukova ve Taraklı çevresinde tarihî doku ve butik turizm yatırımları eklendiğinde tescilli yapı, koruma amaçlı imar planı gibi başlıklar da devreye giriyor. Sorumlu emlak danışmanının burada yapması gereken, hangi konunun kendi yetkisinde olduğunu ve hangi noktada tapu müdürlüğüne, il tarım ve orman müdürlüğüne ya da hukukçuya yönlendirmesi gerektiğini net biçimde bilmek.
Sakarya'da ofis ekibi kurarken Seviye 4 ve Seviye 5 ayrımı
Emlak sektöründe iki ayrı ulusal yeterlilik var: Emlak Danışmanı (Seviye 4) ve Sorumlu Emlak Danışmanı (17UY0333-5, Seviye 5). Aradaki fark unvan farkı değil, yetki farkı. Seviye 4 belgesi bir ofiste emlak danışmanı olarak çalışmayı karşılıyor; yetki belgesi alacak işletmede aranan ve işletmenin mevzuata uygunluğundan sorumlu olan kişi ise Seviye 5 belgeli sorumlu emlak danışmanı. Yani kendi ofisini açacak kişi için Seviye 4 tek başına yeterli olmuyor. Sakarya'da bu ayrım pratikte şöyle karşımıza çıkıyor: Serdivan'da kampüs çevresinde birkaç kişilik ekiple öğrenci kiralaması yapan bir ofiste danışmanların Seviye 4 belgesiyle çalışması, işletmenin başındaki kişinin ise Seviye 5 belgesine sahip olması bekleniyor. Adapazarı'nda tek kişilik butik ofis işleten biri ise zaten hem işletme sahibi hem sorumlu danışman konumunda olduğu için doğrudan Seviye 5 hedeflemeli. Merkezde ofis açıp Karasu veya Sapanca'da şube planlayan ofislerde her şubenin kendi mevzuat yükümlülüğü doğduğu için sorumlu danışman ihtiyacı da katlanıyor. Ekip büyütmeden önce bu haritayı çıkarmak, sonradan yetki belgesi askıya alınma riskini ortadan kaldırıyor.
Belge bilgileri
| MYK Kodu | 17UY0333-5 (Sorumlu Emlak Danışmanı, Seviye 5) |
|---|---|
| Zorunlu mu? | Evet — emlak ofisi/işletme sorumlusu ve TTBS yetki belgesi için zorunlu (Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği, 05.06.2018, RG 30442) |
| Birimler | A1 İSG/Çevre/Kalite (teorik) · A2 Pazarlama Stratejisi ve İş Organizasyonu (teorik+performans) · A3 Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemler (teorik+performans) |
| Sınav / baraj | Her birimde 70/100 baraj; A2 ve A3'te ayrıca performans (uygulama) sınavı |
| Geçerlilik | 5 yıl |
| 2026 MYK belge masrafı | 1.500 TL |
| İŞKUR / İşsizlik Fonu iadesi | Genel olarak uygulanmaz — emlak, tehlikeli/çok tehlikeli sınıf dışında olduğu için bu kapsama girmez |
Sakarya'daki adaylar için başvuru sırası şudur: önce 17UY0333-5 Seviye 5 sınavına başvuru ve belgenin alınması, ardından meslek odası kaydı, en son TTBS üzerinden yetki belgesi başvurusu. Sınav yeri ve tarihi başvuru sonrası netleşir; oturum il içinde veya yakın illerde planlanabilir.
Sakarya'ya özel sorular
Sakarya'da emlak ofisi açmak için yetki belgesi başvurusunu nereye yapıyorum?
Başvuru fiziksel olarak bir binaya gidilerek değil, Ticaret Bakanlığı'nın Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) üzerinden elektronik ortamda yapılıyor. Başvurunuzu inceleyip yetki belgesini düzenleyen merci ise Sakarya Ticaret İl Müdürlüğü oluyor. Ofisiniz Adapazarı'nda da olsa Karasu'da, Akyazı'da veya Sapanca'da da olsa muhatabınız aynı il müdürlüğü; ilçe bazında ayrı bir başvuru mercii bulunmuyor. Başvuru öncesinde vergi mükellefiyetinizin açılmış, ilgili meslek odasına kaydınızın yapılmış ve işletmede sorumlu emlak danışmanı şartının karşılanmış olması gerekiyor. Bu nedenle doğru sıralama, önce MYK belgesini almak sonra yetki belgesi başvurusuna geçmek.
Adapazarı'ndaki bir ofiste danışman olarak çalışıyorum, Seviye 4 belgem var; Seviye 5 almam gerekir mi?
Başkasının yetki belgeli ofisinde emlak danışmanı olarak çalışmaya devam edecekseniz Seviye 4 belgeniz bu görev için yeterli. Ancak kendi ofisinizi açmayı, işletmenin başına geçmeyi veya bir ofiste mevzuat açısından sorumlu kişi konumunda bulunmayı planlıyorsanız Seviye 5 Sorumlu Emlak Danışmanı belgesi gerekiyor. Serdivan veya Adapazarı'nda uzun süre başka bir ofiste çalışıp kendi işini kurmak isteyen bir danışman için Seviye 5, açılış planının ilk adımı oluyor; belge tamamlanmadan TTBS başvurusu eksik kalıyor. Seviye 4'e sahip olmanız Seviye 5 sınavını otomatik olarak kolaylaştırmıyor, iki yeterlilik ayrı ölçülüyor.
Sapanca'da bungalov ve göl manzaralı ev satışı yapacağım, ayrı bir belge gerekiyor mu?
Taşınmaz ticareti mevzuatı ürün tipine göre ayrı bir belge öngörmüyor; bungalov, villa, arsa veya daire fark etmeksizin taşınmaz alım satımına aracılık eden işletme yetki belgesi almak zorunda ve bunun için sorumlu emlak danışmanı şartı geçerli. Ancak Sapanca'ya özgü olan şey belge değil, sorumluluğun ağırlığı. Göl havzasındaki koruma kuralları nedeniyle bir parselin imar durumu ve üzerindeki yapının ruhsat statüsü bölgeden bölgeye değişebiliyor; ayrıca göl kıyısı Sapanca, Serdivan ve Arifiye arasında bölündüğü için muhatap belediye de değişiyor. Danışmanın satış öncesinde bu bilgileri ilgili belediyeden teyit etmesi ve müşteriye eksiksiz aktarması bekleniyor. Günlük kiralama faaliyeti ise konaklama tarafında ayrı bir izin rejimine tabi olabilir; bunu ilgili belediye ve turizm birimlerinden ayrıca teyit etmenizi öneririz.
Sakarya'da sınavlara nerede giriliyor, Serdivan veya Adapazarı'nda sınav merkezi var mı?
Teorik ve performansa dayalı sınavlar, MYK tarafından yetkilendirilmiş belgelendirme kuruluşlarının açtığı sınav oturumlarında yapılıyor. Sınav yeri ve tarihi sabit değil; başvuru sayısına ve dönemsel planlamaya göre değişiyor. Sakarya'daki adaylar için oturumlar kimi dönem il içinde, kimi dönem Kocaeli, Bursa veya İstanbul gibi yakın illerde açılabiliyor. Bu nedenle "Adapazarı'nda kalıcı bir sınav merkezi var" gibi bir bilgi vermek doğru olmaz. Brodemy üzerinden başvurduğunuzda uygun oturumlar araştırılır; sınav tarihi ve yeri başvuru sonrasında netleşir ve size önceden bildirilir, yol planınızı buna göre yapabilirsiniz.
Karasu ve Kocaali'de sadece yazlık kiralama yapacağım, yine de yetki belgesi şart mı?
Taşınmaz kiralanmasına aracılık etmek de taşınmaz ticareti faaliyeti kapsamında değerlendiriliyor; yalnızca satış yapmıyor olmanız yetki belgesi yükümlülüğünü ortadan kaldırmıyor. Karasu ve Kocaali'de sezonluk yazlık kiralamasıyla iş yapan bir ofis de yetki belgesi almak ve dolayısıyla sorumlu emlak danışmanı şartını karşılamak durumunda. Uygulamada bu bölgede sık görülen sorun, kısa yaz sezonunda hızlı çalışmak isteyen ofislerin yazılı sözleşme yapmadan iş bağlaması ve aidat, ortak alan kullanımı, depozito iadesi gibi konularda sonradan uyuşmazlık yaşaması. Seviye 5 yeterliliğinin ölçtüğü sözleşme ve kayıt disiplini, tam olarak bu tür uyuşmazlıkları önlemeye yönelik.
Belgeyi aldıktan sonra kaç yıl geçerli oluyor, yenilemek için tekrar sınava girecek miyim?
MYK mesleki yeterlilik belgelerinin geçerlilik süresi ilgili ulusal yeterlilikte tanımlanıyor ve emlak yeterliliklerinde genel uygulama beş yıl yönünde. Sürenin sonunda belge kendiliğinden yenilenmiyor; yeterliliğin öngördüğü yenileme yöntemine göre ya çalışma kaydına dayalı bir değerlendirme ya da sınav gündeme geliyor. Kendi ofisi olan bir kişi için bu takibin kaçırılması, işletmenin yetki belgesi şartını karşılamıyor duruma düşmesi anlamına gelebileceği için önemli. Belgenizin geçerlilik bitiş tarihini alır almaz not almanızı ve yenileme sürecini süre dolmadan birkaç ay önce başlatmanızı öneririz. Yenileme koşullarının güncel hâlini başvuru sırasında teyit ediyoruz.
Genel sorular (sorumlu-emlak-danismani-belgesi)
Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) belgesi zorunlu mu?
Evet. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik (5 Haziran 2018, RG 30442) gereği emlak ofisi açmak ve işletmek için Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi (TTBS) gerekir; bu yetki belgesi için işletmede en az bir Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) bulunması şarttır. Bu nedenle belge işletme sorumlusu için yasal zorunluluktur.
Seviye 4 ile Seviye 5 arasındaki fark nedir?
Emlak Danışmanı (17UY0332-4, Seviye 4) saha düzeyinde emlak danışmanlığı yapan kişiyi kapsar. Sorumlu Emlak Danışmanı (17UY0333-5, Seviye 5) ise işletmenin sorumlu yöneticisi rolünü kapsar. Yönetmeliğe göre ofiste çalışan danışmanların Seviye 4, işletmenin sorumlusunun ise Seviye 5 belgeli olması gerekir.
Seviye 5 sınavı hangi birimlerden oluşur?
Üç birim vardır: A1 İSG/Çevre/Kalite (yalnızca teorik sınav), A2 Pazarlama Stratejisi ve İş Organizasyonu (teorik + performans) ve A3 Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemler (teorik + performans). Belgeyi almak için her birimden ayrı ayrı başarılı olmak gerekir.
Sınavı geçmek için kaç puan gerekir?
Her birimde başarı barajı 100 üzerinden 70'tir. A2 ve A3 birimlerinde teorik sınavın yanında performans (uygulama) sınavı da bulunur ve her ikisinden de baraj puanını geçmek gerekir.
Sınava girmek için yaş, eğitim veya lise diploması şartı var mı?
17UY0333-5 yeterliliğinde sınava giriş için tanımlı özel bir yaş, eğitim veya lise mezuniyeti şartı bulunmamaktadır. Yine de güncel başvuru koşulları için belgelendirmeye gireceğiniz akredite kuruluştan teyit almanız önerilir.
İlgili sayfalar
- Emlak Danışmanı Belgesi Ücreti 2026
- Emlak Danışmanı Belgesi Zorunlu mu? Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği
- Emlak Danışmanı için En İyi 5 CRM Aracı (Türkiye'de 2026)
- Emlak Danışmanı Maaşı ve Gelir Modeli: 2026 Gerçekçi Rehber
- Emlak Danışmanının İlk 90 Günü: İşe Başlama Rehberi
- Emlak Danışmanlığı Sınavı Nasıl? Birimler ve Hazırlık
Diğer şehirler
Tekirdağ · Eskişehir · Muğla · Malatya · Mardin · Van
Bu sayfa, Sorumlu Emlak Danışmanı (MYK Seviye 5) belgesinin Sakarya'ya özel bağlamını anlatır. Belgenin tam rehberi ve başvuru →