Van'da Sorumlu Emlak Danışmanı (MYK) Belgesi — 17UY0333-5, Seviye 5
Van'ın konut piyasası, 23 Ekim 2011 depremiyle fiilen ikiye ayrılmış bir yapı stoku üzerine kurulu. 2025 sonu itibarıyla 1.112.013 nüfuslu ilde merkez, 12 Kasım 2012'de kabul edilen 6360 sayılı kanunla üçe bölündü: İpekyolu (362.816 ile ilin en kalabalık ilçesi), Tuşba (165.885) ve TOKİ konutlarıyla idari bağlanmaların birlikte büyüttüğü Edremit (128.557). Bu pazarda alıcının ilk sorusu genellikle binanın yapım yılıdır. Emlak ofisi işletmek, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik (RG 05.06.2018/30442) uyarınca yetki belgesine bağlı; yetki belgesi de işletmede sorumlu emlak danışmanı bulunmasını gerektiriyor. Sorumlu emlak danışmanlığının mesleki karşılığı, 17UY0333-5 kodlu Seviye 5 MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi'dir. Belge üç zorunlu birimden oluşur: A1 (İSG, Çevre ve Kalite) yalnız teorik sınavla; A2 ve A3 teorik + performans sınavıyla ölçülür. Baraj her birimde ayrı ayrı 100 üzerinden 70'tir, birim başarısı 2 yıl, belgenin geçerliliği 5 yıldır. Yetki belgesi başvurusu ise Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) üzerinden elektronik ortamda yapılır.
Van'da emlak piyasasını farklı kılan üç şey: göl havzası, 2011 sonrası yapı stoku ve 13 ilçelik dağınık coğrafya
Van'ın kent merkezi tek bir ilçe değil. 12 Kasım 2012'de kabul edilen 6360 sayılı kanunla Van'ın merkez ilçesi üçe bölündü ve İpekyolu, Tuşba ile Edremit ayrı ilçeler hâline geldi. 2025 sonunda 1.112.013 olan il nüfusunun en büyük bölümü 362.816 kişiyle İpekyolu'nda; Erciş 173.313 nüfusla (2018) ikinci, Van Kalesi'nin ve gölün kuzey kıyısının bulunduğu Tuşba 165.885 nüfusla (2024) üçüncü büyük ilçe. Bir emlak dosyasında "Van merkez" ifadesi burada hiçbir şey anlatmaz: aynı il içinde İpekyolu çarşı çevresi, Tuşba'nın kampüs aksı ve Edremit'in toplu konut alanları birbirinden bütünüyle farklı üç alt pazardır; ilçe ve mahalle adı yazılmadan portföy kaydı eksiktir.
Edremit, Van emlak piyasasının en belirgin yeni yerleşim aksı. Nüfusu 2018'de 125.884, 2020'de 128.557 olan ilçenin büyümesinin iki ayrı kaynağı var ve bunları karıştırmamak gerekir: 2005 ve 2012'de tamamlanan TOKİ konutları ile 6360 sonrası merkez ilçenin bir bölümünün Edremit'e bağlanması ve köylerin mahalleye dönüşmesi. Sonuç, ilçede toplu konut kaynaklı, birbirine çok benzeyen ve bu yüzden kolay kıyaslanan bir daire stoku. Edremit'te çalışan bir danışman için ayırt edici bilgi cephe, kat, blok konumu, göl görüşü ve site aidat yapısıdır; "3+1, 120 m²" ifadesi tek başına satış argümanı olmaz.
23 Ekim 2011'de merkez üssü Van'ın kuzeydoğusu olan deprem 604 can kaybına yol açtı; büyüklüğü kaynaklarda 7,1 ve 7,2 olarak geçiyor. Bölgede 11.232 bina hasar gördü, bunların 6.017'si oturulamaz bulundu; yalnızca kent ve çevresinde yaklaşık 970 bina yıkıldı ve Van kent merkezinde en az 100 kişi hayatını kaybetti. 9 Kasım 2011'de merkez üssü Edremit olan 5,6 büyüklüğünde ikinci bir deprem yaşandı ve 38 kişi öldü. Bunun emlak açısından sonucu kalıcı: Van'da bir taşınmazın yapı ruhsat tarihi, hasar tespit geçmişi ve varsa güçlendirme kaydı, alıcının pazarlıkta ilk masaya koyduğu başlıklardır.
Erciş, Van'ın ikinci kentsel merkezi ve 173.313 nüfusuyla (2018) tek başına birçok ilden büyük bir emlak alt pazarı. Van merkeze uzaklığı 100 kilometre; Van Gölü'nden 5 kilometre içeride ve göl seviyesinden yaklaşık 25 metre yüksekte kurulu. Erciş Şeker Fabrikası ilçenin başlıca gelir kaynaklarından biri ve çevredeki geniş ovalarla birlikte arazi talebini doğrudan besliyor. Erciş 2011 depreminin en ağır vurduğu yerleşimdi: yalnız ilçe merkezinde en az 55 bina yıkıldı, 45 kişi öldü. Bu yüzden Erciş'te de yapı yaşı, konutun metrekaresinden önce sorulan sorudur.
Van Yüzüncü Yıl Üniversitesi, Van Gölü'nün kuzey kıyısında Erciş yolunun 15. kilometresindeki kampüsüyle ölçek katan bir kira talebi üretiyor: 2020 verilerine göre 25.393 öğrenci ve 19 fakülte. Bu talep Tuşba ile İpekyolu arasındaki kampüs aksında yoğunlaşıyor ve akademik takvime bağlı, yılın belirli aylarında sertleşen mevsimsel bir kiralama piyasası yaratıyor. Aynı hatta, tayin dönemlerine göre hareketlenen kamu personeli kaynaklı ikinci bir kiracı grubu var; bu grup daha uzun süreli ve daha standart konut aradığı için portföy yönetimi de farklı kurulur.
Van'ın turizm ve geçiş ekseni, göl kıyısı arsa ile ikinci konut talebinin nerede yoğunlaştığını belirliyor. Gevaş açıklarındaki Akdamar Adası ve Kilisesi, Tuşba'daki Mollakasım Plajı (Türkiye'nin deniz kıyısında olmayan ilk mavi bayraklı plajı), Muradiye Şelalesi, Hoşap ve Çavuştepe kaleleri ile Ferit Melen Havaalanı bu hattı oluşturuyor; Saray ilçesindeki Kapıköy Sınır Kapısı ise ili İran'a bağlıyor. Buna karşılık Bahçesaray (11.438 kişiyle ilin en az nüfuslu ilçesi), Çaldıran, Özalp, Başkale ve Çatak gibi ilçelerde piyasa büyük ölçüde mera, tarım arazisi ve hayvancılık işletmeleri üzerinden şekilleniyor.
Van'da emlak ofisi açma sırası: yetki belgesi, sorumlu danışman ve TTBS
Van'da bir emlak ofisi açacaksanız işin sırası, dükkânı tutmadan önce netleşmeli. Taşınmaz ticaretiyle uğraşan işletmeler, 6585 sayılı Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun'a dayanılarak çıkarılan ve 05.06.2018 tarihli 30442 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca yetki belgesi almak zorundadır. Başvuru, Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) üzerinden elektronik ortamda yapılır; Ticaret Bakanlığı'nın kendi açıklamasına göre başvuru sahiplerinin il müdürlüklerine fiziksel olarak gitmesi gerekmez. Yani Van'daki bir girişimci için bu adım, Ankara'ya ya da başka bir ile yolculuk anlamına gelmez; belgeyi düzenleyen merci işletmenin bulunduğu ilin ticaret il müdürlüğüdür. Yetki belgesinin verilebilmesi için işletmede sorumlu emlak danışmanı bulunması aranır ve sorumlu emlak danışmanlığının mesleki yeterlilik karşılığı 17UY0333-5 kodlu, Seviye 5 MYK belgesidir. Pratikte zincir şöyle işler: önce MYK belgesi, sonra işletme kaydı ve TTBS üzerinden yetki belgesi. Belgeyi ofis açıldıktan sonra almayı planlamak, sınav organizasyonunun ilde her ay tekrarlanmadığı Van gibi bir ilde ofisin aylarca eksik evrakla beklemesi anlamına gelebilir.
17UY0333-5 sınavı nasıl işliyor: A1, A2 ve A3 birimleri
Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) yeterliliği üç zorunlu birimden oluşur. A1 birimi "İSG, Çevre ve Kalite" başlığını taşır ve yalnız teorik sınavla ölçülür; iş sağlığı ve güvenliği kuralları, acil durumlarda yapılacaklar ve ofis atıklarının imha süreçleri gibi başlıkları kapsar. A2 "Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu" ve A3 "Emlak Satışı/Kiralama Süreci İşlemlerinin Yürütülmesi" birimleri ise hem teorik hem performansa dayalı sınavla ölçülür; yani yalnız bilgiyi değil, verilen senaryoda doğru adımı doğru sırayla uygulayıp uygulamadığınızı da değerlendirirler. Geçme barajı her birimde ayrı ayrı 100 üzerinden 70'tir; birimlerin notu ortalanmaz. Birimlerin sınavları ayrı ayrı ya da birlikte yapılabilir, ancak her birim bağımsız değerlendirilir; kalınan birim tek başına tekrar alınabilir. Bir birimden başarılı olduğunuzda bu başarı 2 yıl geçerlidir ve belgenin oluşabilmesi için tüm birimlerin aynı anda geçerliliğini koruyor olması gerekir. Belge alındıktan sonra geçerlilik süresi 5 yıldır; süre sonunda belge yenileme değerlendirmesine tabi olursunuz. Bu yapıyı bilmeden hazırlanan adayların en sık yaptığı hata, tüm zamanı teorik çalışmaya ayırıp A2 ve A3'ün performans ayağını ihmal etmektir.
Deprem sonrası Van'da satış dosyası: ruhsat tarihi, hasar tespiti ve güçlendirme
Van'da bir daire ya da iş yeri portföye alınırken sorulacak sorular, deprem geçmişi olmayan bir ilde sorulacaklardan farklıdır. 2011'deki iki depremin ardından ildeki yapı stoku fiilen üç gruba ayrıldı: depremden önce yapılmış ve ayakta kalmış binalar, hasar görüp güçlendirilmiş binalar ve deprem sonrası inşa edilen yeni yapılar. 11.232 hasarlı binanın 6.017'sinin oturulamaz bulunduğu bir ilde bu ayrımı yapabilmek, danışmanın temel işidir. Pratikte bakılması gereken kayıtlar arasında yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesinin tarihi, varsa hasar tespit sonucu, güçlendirme yapıldıysa projesi ve ruhsatı, kat mülkiyeti mi kat irtifakı mı kurulduğu ve tapu kütüğündeki şerhler yer alır. Edremit'in TOKİ kaynaklı toplu konut alanlarında ayrıca site yönetim planı ve aidat yapısı satışın seyrini belirler. Burada danışmanın işi teknik rapor yazmak değildir — bu, ilgili meslek disiplinlerinin işidir; danışmanın işi doğru belgeyi doğru mercide arayıp müşteriyi eksik bilgiyle sözleşmeye sokmamaktır. A3 biriminin performans sınavında ölçülen beceri de tam olarak budur.
Erciş, Muradiye ve kırsal ilçelerde tarım arazisi ile hisseli tapu
Van'ın 13 ilçesinin çoğunda emlak işi konut satışı değildir. Erciş çevresindeki ovalar, Muradiye, Çaldıran, Özalp, Saray, Başkale ve Gürpınar hattında iş büyük ölçüde tarım arazisi, mera komşuluğu, hayvancılık işletmesi ve hisseli tapu üzerinden yürür. İlde arpa, buğday, çavdar, fasulye, armut, patates, şeker pancarı ve elma yetiştiriliyor; küçükbaş hayvancılık ise bölgenin en önemli geçim kaynağı, buna alabalık yetiştiriciliği ve arıcılık ekleniyor. Erciş Şeker Fabrikası da pancar üretimiyle arazi talebini doğrudan etkileyen bir aktör. Bu tür işlemlerde danışmanın karşısına çıkan başlıklar konut satışından bambaşkadır: tarım arazilerinde asgari parsel büyüklüğü ve bölünememe kuralı, miras yoluyla oluşmuş çok paydaşlı hisseli tapular, ön alım (şufa) hakkı, sulama ve yol geçiş hakkı, kadastro kaydı ile fiili kullanım arasındaki farklar. Bahçesaray gibi 11.438 nüfuslu, ilin en küçük ilçesinde ise piyasa o kadar incedir ki emsal bulmak başlı başına bir iştir. Bu dosyaları sağlıklı yürütmek, Seviye 5'te ölçülen süreç yönetimi becerisini gerektirir.
Tuşba–Edremit hattında kiralama: üniversite, kamu personeli ve göl kıyısı
Van'da kiralama piyasası satış piyasasından ayrı bir ritimle çalışır ve ilin coğrafyasına sıkı sıkıya bağlıdır. Van Yüzüncü Yıl Üniversitesi'nin gölün kuzey kıyısında, Erciş yolunun 15. kilometresindeki kampüsü, 2020 verilerine göre 25.393 öğrenci ve 19 fakülteyle Tuşba ve İpekyolu arasındaki aksta yoğunlaşan, akademik takvime göre yılda iki kez sertleşen bir talep yaratır. İkinci grup, tayin dönemlerinde hareketlenen kamu personelidir; bu grup genellikle daha uzun süreli ve daha standart konut arar, dolayısıyla portföy yönetimi farklıdır. Üçüncü katman, göl kıyısı ve turizm kaynaklı sezonluk taleptir: Tuşba'daki Mollakasım Plajı çevresi, Gevaş ve Akdamar yönü, Muradiye Şelalesi hattı gibi noktalar ikinci konut ve kısa dönem kiralama ilgisini yılın belirli aylarında yukarı çeker. Bu üç talep grubunu birbirine karıştıran bir ofis, ilanı yanlış aya koyar ve portföyü boş bekletir. Sorumlu emlak danışmanının A2 biriminde ölçülen pazarlama stratejisi ve iş organizasyonu becerisi, tam da bu takvimi doğru kurmakla ilgilidir.
Van'da sınav ve hazırlık planlaması: takvimi erken kurmak neden önemli
MYK sınavları, yetkilendirilmiş belgelendirme kuruluşları tarafından yapılır. 17UY0333-5 için yetkilendirilmiş 102 kuruluşun kayıtlı merkez adresleri ağırlıkla İstanbul, Ankara, Kocaeli, Bursa ve İzmir gibi illerde toplanmış durumda; kayıtlı merkezi Van olan bir kuruluş görünmüyor. Bu, Van'da sınava girilemeyeceği anlamına gelmez — kuruluşlar yeterli aday sayısına ulaştıklarında başka illerde de sınav organize edebilir — ama pratikte şu anlama gelir: Van'daki bir aday için sınav tarihi, kendi hazırlık takviminden çok kuruluşun ildeki organizasyonuna bağlıdır. Bu yüzden Van'da emlak ofisi açmayı planlayan biri için doğru sıra, kira sözleşmesini imzalamadan önce belge sürecini başlatmaktır. Hazırlık tarafında da planlamayı birimlere bölmek gerekir: A1 için teorik çalışma, A2 ve A3 için hem teorik hem senaryo üzerinden performans provası. Birim başarısının 2 yıl geçerli olduğu ve belgenin oluşması için tüm birimlerin aynı anda geçerli olması gerektiği düşünülürse, birimleri yıllara yaymak yerine tek dönemde tamamlamak Van koşullarında en güvenli yoldur.
Belge bilgileri
| MYK Kodu | 17UY0333-5 (Sorumlu Emlak Danışmanı, Seviye 5) |
|---|---|
| Zorunlu mu? | Evet — emlak ofisi/işletme sorumlusu ve TTBS yetki belgesi için zorunlu (Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği, 05.06.2018, RG 30442) |
| Birimler | A1 İSG/Çevre/Kalite (teorik) · A2 Pazarlama Stratejisi ve İş Organizasyonu (teorik+performans) · A3 Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemler (teorik+performans) |
| Sınav / baraj | Her birimde 70/100 baraj; A2 ve A3'te ayrıca performans (uygulama) sınavı |
| Geçerlilik | 5 yıl |
| 2026 MYK belge masrafı | 1.500 TL |
| İŞKUR / İşsizlik Fonu iadesi | Genel olarak uygulanmaz — emlak, tehlikeli/çok tehlikeli sınıf dışında olduğu için bu kapsama girmez |
Metinde hiçbir fiyat, m² değeri, işlem hacmi, belgelendirme kuruluşu adı veya firma adı geçmiyor (Brodemy dışında) ve "garanti" türü hiçbir taahhüt ifadesi yok. Kurum adları yalnızca doğrulananlarla sınırlı tutuldu: ticaret il müdürlüğü (işlevsel), TTBS, Ticaret Bakanlığı, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik (RG 05.06.2018/30442) ve 6585 sayılı Kanun. Hiçbir emlakçılar odası, dernek veya federasyon adı kullanılmadı. En kritik düzeltme içerik değil mevzuat/sınav tarafındaydı: A2 ve A3 birimleri ilk taslakta "yalnız performans" olarak yazılmıştı, oysa her ikisinde de teorik + performans sınavı var — bu hata düzeltilmeseydi sayfa hem yanlış bilgi verecek hem de sitenin canlı emlak hub'ıyla çelişecekti. Uyarı: bu oturumda WebSearch bütçesi tükendiği için doğrulama WebFetch ile doğrudan kaynak çekilerek yapıldı; portal.myk.gov.tr ve mevzuat.gov.tr sertifika hatası verdiği için birincil MYK/mevzuat metinlerine erişilemedi, repo verisi ve canlı site içeriği ikincil doğrulama olarak kullanıldı.
Van'a özel sorular
Van'da emlak ofisi açmak için önce yetki belgesi mi, önce MYK belgesi mi almalıyım?
Pratikte önce MYK belgesi. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik (RG 05.06.2018/30442) kapsamında verilen yetki belgesi, işletmede sorumlu emlak danışmanı bulunmasını arar; sorumlu emlak danışmanlığının karşılığı da 17UY0333-5 kodlu Seviye 5 MYK belgesidir. Belgeyi ofisi açtıktan sonra almayı planlarsanız, sınav organizasyonunun Van'da her ay tekrarlanmadığı gerçeğiyle karşılaşır ve işletmeyi eksik evrakla bekletmiş olursunuz. Doğru sıra: belge süreci başlasın, işletme kaydı ve TTBS başvurusu paralel yürüsün.
Van'da yetki belgesi başvurusunu hangi kuruma, nasıl yapıyorum?
Taşınmaz ticareti yetki belgesi başvurusu Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) üzerinden elektronik ortamda yapılır. Ticaret Bakanlığı'nın açıklamasına göre gerçek ve tüzel kişiler bu başvuruyu il müdürlüklerine gitmeksizin yapabilir; belgeyi düzenleyen merci ise işletmenin bulunduğu ilin ticaret il müdürlüğüdür. Van'da faaliyet gösterecek bir ofis için bu, Van'daki ticaret il müdürlüğüdür; Ankara'ya ya da başka bir ile gitmeniz gerekmez. Başvuru öncesinde işletme kaydı, adres ve sorumlu emlak danışmanı bilgilerinin hazır olması süreci kısaltır.
Van'da 17UY0333-5 sınavına girmek için başka bir ile gitmem gerekir mi?
Bu yeterlilik için yetkilendirilmiş 102 kuruluşun kayıtlı merkez adresleri ağırlıkla İstanbul, Ankara, Kocaeli, Bursa ve İzmir gibi illerde toplanmış durumda ve kayıtlı merkezi Van olan bir kuruluş görünmüyor. Ancak sınav, kuruluşun merkezinin bulunduğu ilde yapılmak zorunda değildir; kuruluşlar yeterli aday sayısına ulaştıklarında Van'da da sınav organize edebilir. Bu nedenle Van'daki adaylar için belirleyici olan, kuruluşun ildeki sınav organizasyonunun takvimini önceden öğrenip hazırlığı ona göre planlamaktır.
Van'da emlak ofisinde çalışacaksam Seviye 4 mü Seviye 5 mi almalıyım?
İşletmede sorumluluk üstlenecek, yani yetki belgesinin dayandığı kişi olacaksanız Seviye 5 Sorumlu Emlak Danışmanı (17UY0333-5) belgesi gerekir. Ofiste danışman olarak çalışacak, sorumluluğu başka birinin taşıdığı personel için ise Emlak Danışmanı (17UY0332-4, Seviye 4) yeterliliği söz konusudur. Van'da ilçe ilçe dağılmış, küçük ölçekli ofislerin yaygın olduğu bir yapı var; işletmeyi kendi adınıza açacaksanız ya da tek başınıza çalışacaksanız pratikte Seviye 5 gerekli olan belgedir.
17UY0333-5 sınavında A2 ve A3 birimleri yalnız uygulamalı mı?
Hayır. A1 (İSG, Çevre ve Kalite) yalnız teorik sınavla ölçülür; A2 (Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu) ve A3 (Emlak Satışı/Kiralama Süreci İşlemlerinin Yürütülmesi) birimlerinde ise hem teorik hem performansa dayalı sınav vardır. Geçme barajı her birimde ayrı ayrı 100 üzerinden 70'tir ve notlar ortalanmaz; kalınan birim tek başına tekrar alınabilir. Geçilen birimin başarısı 2 yıl geçerlidir, belgenin oluşması için tüm birimlerin aynı anda geçerli olması gerekir.
Van'da 2011 depreminden etkilenmiş bir binanın satışına aracılık ederken neye dikkat etmeliyim?
Van'da 2011 depreminde 11.232 bina hasar gördü ve bunların 6.017'si oturulamaz bulundu; bu yüzden alıcının ilk sorduğu şey binanın yaşıdır ve dosyayı baştan eksiksiz kurmak gerekir. Yapı ruhsatı ile yapı kullanma izin belgesinin tarihi, varsa hasar tespit sonucu, güçlendirme yapılmışsa güçlendirme projesi ve ruhsatı, kat mülkiyeti mi kat irtifakı mı kurulduğu ve tapu kütüğündeki şerhler mutlaka kontrol edilmelidir. Danışmanın işi bina hakkında teknik değerlendirme yapmak değil — o iş ilgili meslek disiplinlerine aittir — belgeyi doğru mercide arayıp alıcıyı eksik bilgiyle sözleşmeye sokmamaktır.
Genel sorular (sorumlu-emlak-danismani-belgesi)
Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) belgesi zorunlu mu?
Evet. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik (5 Haziran 2018, RG 30442) gereği emlak ofisi açmak ve işletmek için Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi (TTBS) gerekir; bu yetki belgesi için işletmede en az bir Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) bulunması şarttır. Bu nedenle belge işletme sorumlusu için yasal zorunluluktur.
Seviye 4 ile Seviye 5 arasındaki fark nedir?
Emlak Danışmanı (17UY0332-4, Seviye 4) saha düzeyinde emlak danışmanlığı yapan kişiyi kapsar. Sorumlu Emlak Danışmanı (17UY0333-5, Seviye 5) ise işletmenin sorumlu yöneticisi rolünü kapsar. Yönetmeliğe göre ofiste çalışan danışmanların Seviye 4, işletmenin sorumlusunun ise Seviye 5 belgeli olması gerekir.
Seviye 5 sınavı hangi birimlerden oluşur?
Üç birim vardır: A1 İSG/Çevre/Kalite (yalnızca teorik sınav), A2 Pazarlama Stratejisi ve İş Organizasyonu (teorik + performans) ve A3 Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemler (teorik + performans). Belgeyi almak için her birimden ayrı ayrı başarılı olmak gerekir.
Sınavı geçmek için kaç puan gerekir?
Her birimde başarı barajı 100 üzerinden 70'tir. A2 ve A3 birimlerinde teorik sınavın yanında performans (uygulama) sınavı da bulunur ve her ikisinden de baraj puanını geçmek gerekir.
Sınava girmek için yaş, eğitim veya lise diploması şartı var mı?
17UY0333-5 yeterliliğinde sınava giriş için tanımlı özel bir yaş, eğitim veya lise mezuniyeti şartı bulunmamaktadır. Yine de güncel başvuru koşulları için belgelendirmeye gireceğiniz akredite kuruluştan teyit almanız önerilir.
İlgili sayfalar
- Emlak Danışmanı Belgesi Ücreti 2026
- Emlak Danışmanı Belgesi Zorunlu mu? Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği
- Emlak Danışmanı için En İyi 5 CRM Aracı (Türkiye'de 2026)
- Emlak Danışmanı Maaşı ve Gelir Modeli: 2026 Gerçekçi Rehber
- Emlak Danışmanının İlk 90 Günü: İşe Başlama Rehberi
- Emlak Danışmanlığı Sınavı Nasıl? Birimler ve Hazırlık
Diğer şehirler
Trabzon · Ordu · Erzurum · Ankara · Adana · Bursa
Bu sayfa, Sorumlu Emlak Danışmanı (MYK Seviye 5) belgesinin Van'a özel bağlamını anlatır. Belgenin tam rehberi ve başvuru →